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記者陳韋帆／台北報導
▲央行升息後，同時「信貸+房貸」的人負擔將特別重。（圖／記者陳韋帆攝影）
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升息對於房貸族影響大嗎？根據房仲粗估，央行宣布升息1碼，1千萬房貸每月約增加1,150元負擔，但對於「雙貸族」來說，負擔恐怕更重。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，如果未來央行連續升息，第一波首當其衝的民眾，恐怕就是「雙貸族」。
何謂「雙貸族」？曾敬德解釋，簡而言之，就是身上同時背負信貸與房貸的人，今年1月聯徵最新資料，全台「雙貸族」共33.8萬人，創下2012年統計以來的新高，而雙貸族平均房貸金額為504萬元，平均信貸金額為88.2萬元，金額也雙雙創下新高，尤其近日央行宣布升息一碼，習慣低利環境的雙貸族，每月還款負擔將因此而增加。
在央行提出選擇性信用管制措施前，有些銀行提供條件較好的民眾，信貸加房貸的貸款方案，補足民眾自備款的差額，不過在央行緊盯房市後，現在這類型的方案相當敏感，有些銀行已經暫停推出。
升息1碼對於雙貸族影響到底多大？以總價1300萬的房子為例，購屋族當初自備款200萬，剩下的100萬進行信貸、1000萬房貸。100萬信貸若以最長的7年期、年利率3%計算，每月需繳交13,213元；1000萬房貸若20年期、年利率1.37%計算，每月需繳交47,659 元。兩者合計，60,872元。
若信貸與房貸皆升息1碼來計算(1碼＝0.25%)，信貸每月必須繳交13,326 元，房貸則變成48,808 元。兩則合計，62,134元。也就是說，升息後，「雙貸族」每月必須多繳納1,262元，1年就是15,144元。
曾敬德說，對於一般「房貸族」或「雙貸族」而言，升息1碼或許不會有立即的明顯差距，但倘若後續央行連續升息，「雙貸族」由於負擔較重，所以會首當其衝，很快就會感受到月支出的增加，直接排擠到家庭的日常支出。
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本文引用自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1088402
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